經(jīng)江蘇鹽城港射陽港開發(fā)集團(tuán)有限公司研究后，決定對(duì)射陽港區(qū)內(nèi)3塊散貨場地進(jìn)行對(duì)外競價(jià)(量)，租期壹年；根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)組織公開競價(jià)(量)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1、項(xiàng)目概況與競價(jià)(量)范圍：

1.1出租人：江蘇鹽城港風(fēng)電裝備進(jìn)出口港有限公司。

1.2出租地點(diǎn)：鹽城港射陽港區(qū)內(nèi)(防塵網(wǎng)覆蓋區(qū)域內(nèi))。

1.3租賃物規(guī)模：

1號(hào)場地：1#防塵網(wǎng)覆蓋區(qū)域內(nèi)，由北向南1號(hào)場地，面積10000平方；

2號(hào)場地：1#防塵網(wǎng)覆蓋區(qū)域內(nèi)，由北向南2號(hào)場地，面積14000平方；

4號(hào)場地：1#防塵網(wǎng)覆蓋區(qū)域內(nèi)，由北向南4號(hào)場地，面積14000平方；

1.4競價(jià)(量)控制價(jià)(均價(jià)(量)最低價(jià))：

場地面積10000平方米的競價(jià)底價(jià)為58.8萬元；

場地面積14000平方米的競價(jià)底價(jià)為82.26萬元。

1.5繳納方式：中標(biāo)人需在中標(biāo)公示結(jié)束后5日內(nèi)一次性繳清費(fèi)用，否則視同棄權(quán)，保證金不予退還，出租人將重新上網(wǎng)競價(jià)(量)。

1.6標(biāo)的勘察：潛在投標(biāo)人自行組織現(xiàn)場勘察。

1.7優(yōu)惠政策：

1.7.1競價(jià)取得堆場散貨經(jīng)營戶裝卸量小于50萬噸/年，裝卸費(fèi)先按7.2元/噸進(jìn)行收取；未達(dá)50萬噸/年業(yè)務(wù)量時(shí)，已裝卸的業(yè)務(wù)量需按7.5元/噸在已繳納的裝卸費(fèi)履約保證金中扣除相應(yīng)裝卸費(fèi)用；

1.7.2完成裝卸量大于等于50萬噸/年，小于70萬噸/年，合同簽訂年度的裝卸費(fèi)按7元/噸進(jìn)行收取；

1.7.3完成裝卸量大于等于70萬噸/年，合同簽訂年度的裝卸費(fèi)按6.5元/噸進(jìn)行收取；

1.7.4完成裝卸量大于等于70萬噸/年，小于100萬噸/年，場地租賃費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)15%；完成裝卸量大于等于100萬噸/年，場地租賃費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)30%。

1.8裝卸費(fèi)繳納：每月結(jié)算一次裝卸費(fèi)，在次月10日前將上月相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。如果未能按照約定，遲延履行付款義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)足額履行付款義務(wù)外，還應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金按照未履行繳款金額每日3‰的比例支付，逾期天數(shù)自違約情形發(fā)生之日起計(jì)至足額履行付款義務(wù)之日止，違約金累計(jì)總金額不超過未履行繳款金額的30%。

2、競價(jià)(量)人資格要求：

2.1具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，全年能完成一定業(yè)務(wù)量的射陽港港區(qū)內(nèi)企業(yè)及依托港口經(jīng)營各類散貨貨種(不包含危化品)。

2.2競價(jià)(量)人也可組成聯(lián)合體參加投標(biāo)，聯(lián)合體成員可以為多家，但每家單位均須具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。(聯(lián)合體投標(biāo)須提供聯(lián)合體協(xié)議書，協(xié)議書格式自擬，但須明確項(xiàng)目名稱，聯(lián)合體牽頭方和成員方，并由牽頭方負(fù)責(zé)對(duì)接項(xiàng)目的全部事務(wù)。注：一家單位是一個(gè)報(bào)名體成員，不得重復(fù)組合)

3、競價(jià)(量)保證金

3.1場地保證金數(shù)額：人民幣陸萬元整(￥60000.00)

注：如取得場地經(jīng)營權(quán)后，未按規(guī)定期限繳納相關(guān)費(fèi)用的，納入鹽城港射陽港區(qū)經(jīng)營企業(yè)黑名單并將已繳納的保證金不予退還，不再同意該企業(yè)在射陽港區(qū)內(nèi)經(jīng)營。

3.2保證金交納時(shí)間：截至4月23日下午17:00前

3.3保證金交納方式：對(duì)公轉(zhuǎn)賬

公司賬戶如下：江蘇鹽城港風(fēng)電裝備進(jìn)出口港有限公司

納稅人識(shí)別號(hào)：91320924069522747P

地址、電話：江蘇省鹽城市射陽縣射陽港經(jīng)濟(jì)區(qū)郵電路1號(hào)0515-69858052

開戶行：中國銀行射陽支行

賬號(hào)：528762586867

3.4交易結(jié)束后，中標(biāo)人保證金轉(zhuǎn)為部分租金，其余當(dāng)天退還。

3.5場地交付時(shí)間

1號(hào)場地交付時(shí)間為2025年6月26日；

2號(hào)、4號(hào)場地交付時(shí)間為2025年4月26日。

3.6履約保證金

3.6.1裝卸費(fèi)履約保證金：取得場地經(jīng)營權(quán)的貨主需繳納裝卸費(fèi)履約保證金100萬元。

3.6.2場地履約保證金：取得場地經(jīng)營權(quán)的貨主需繳納場地租金的10%作為場地履約保證金。

4、場地評(píng)定標(biāo)方法：

4.1下限為競價(jià)(量)控制價(jià)以及50萬噸/年的裝卸量，上不設(shè)限，資格審核合格單位現(xiàn)場叫價(jià)競拍。

4.2競價(jià)(量)活動(dòng)分為三輪，以計(jì)分方式計(jì)算，明標(biāo)暗投，每一輪公布最高得分的報(bào)名體的租金和裝卸量。每一輪報(bào)價(jià)不得低于前一輪公布的最高得分的租金和裝卸量。第三輪報(bào)價(jià)結(jié)束后，得分最高的單位為中標(biāo)單位。(若出現(xiàn)得分相同情況，以裝卸量高的單位為中標(biāo)單位；若裝卸量還相同，則由最高得分單位繼續(xù)報(bào)價(jià)，直至得出結(jié)果。)

4.3計(jì)分規(guī)則為：裝卸量基本分為50分，裝卸量每多1萬噸/年加1分；租金基本分為50分，租金每多1萬元/年加0.2分；不足1萬按插入法計(jì)算。每個(gè)報(bào)名體得分為租金和裝卸量得分之和。

5、招標(biāo)公告發(fā)布、時(shí)間地點(diǎn)：

5.1公告發(fā)布：

(1)?發(fā)布網(wǎng)址：江蘇鹽城港控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.wave-link.com.cn//

(2)發(fā)布時(shí)間：2025年4月15日-2025年4月23日

5.2時(shí)間地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2025年4月24日09時(shí)00分在射陽港區(qū)聯(lián)檢綜合樓四樓會(huì)議室開標(biāo)。

6、資格審查

6.1本項(xiàng)目招標(biāo)采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人資格進(jìn)行審。

6.2報(bào)名材料

(1)營業(yè)執(zhí)照(副本)原件或具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書及加蓋投標(biāo)人公章的復(fù)印件。

(2)授權(quán)委托書加蓋公章。

(3)委托代理人的身份證原件及復(fù)印件加蓋公章。

(4)競價(jià)取得的場地每年裝卸量不少于50萬噸的承諾書。

6.3按上述報(bào)名材料要求提供的原件、加蓋公章的復(fù)印件等，缺少其中任一將不能通過資格審核。

7、報(bào)名地點(diǎn)：鹽城港射陽港區(qū)聯(lián)檢綜合樓607室；

8、報(bào)名方式：參加競拍人攜帶相關(guān)材料到現(xiàn)場報(bào)名，報(bào)名費(fèi)300.00元(不退)，賬戶名稱：江蘇鹽城港風(fēng)電裝備進(jìn)出口港有限公司，開戶銀行：中國銀行射陽支行，銀行賬號(hào)：528762586867。憑繳款單據(jù)辦理報(bào)名手續(xù)；

9、其他事項(xiàng)(本次競拍只接受現(xiàn)場報(bào)名，不接受電話、郵寄等方式報(bào)名)

出租方：江蘇鹽城港風(fēng)電裝備進(jìn)出口港有限公司

聯(lián)系人：項(xiàng)海樓

聯(lián)系電話：18036326015

2025年4月15日